销售平稳,拿地谨慎

2020/10/15 07:35:55

销售平稳,拿地谨慎
2020-10-15 07:35
概要
金地公布公司9月销售数据,9月公司实现签约金额258亿元,同比增长3.2%;实现签约面积124万平方米,同比下降8.3%。
点评
事件
金地公布公司9月销售数据,9月公司实现签约金额258亿元,同比增长3.2%;实现签约面积124万平方米,同比下降8.3%。
公司基本情况
公司是国内最早实现上市并完成全国化布局的房地产企业之一。自成立三十年来,公司精耕一、二线及核心三四线城市,已深度布局54座城市。公司坚持“一体两翼”发展战略,以住宅开发业务为主体,以商业地产和房地产金融为两翼,并积极探索新的发展模式。
可售充裕,预计全年销售较快增长
单月销售表现价涨量跌,由于上年同期基数较高,销售增速出现回落,但是公司2019年在拿地上较为积极,所以公司目前在手的可售较为充裕,预计公司全年销售依然会保持较快增长。
“一体两翼”发展战略
2010年公司提出“一体两翼”发展战略:以住宅开发业务为主体,以商业地产和房地产金融为两翼,积极探索新的发展模式,稳步提升综合盈利能力。公司的房地产开发业务已相对成熟,借助公司房地产开发业务多年来积累的品牌及规模效应,物业服务等业务的发展还将持续。
机构盈利预测
业绩未来保持买入评级
市场一致观点
公司目前动态估值为6.98

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