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房地产市场供求关系出现新信号。国家统计局数据显示,已连续51个月同比正增长的商品房待售面积,近来出现首次下降,截至2026年3月末,该指标同比下降0.1%。事实上,自2021年7月起,全国商品房待售面积就进入了正增长的通道,整体库存处于积压或增多、滞销的状态。这背后是购房需求减弱、二手房分流等因素的持续影响,市场一直处于供求失衡的状态,并导致房价下跌、市场低迷。

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