销售保持增长,拿地力度提升

2020/10/13 07:05:36

销售保持增长,拿地力度提升
2020-10-13 07:05
概要
公司公告9月经营简况,9月实现合同销售金额545.4亿元,同比增长10.65%,实现合同销售面积371.0万方,同比增长15.68%。
点评
事件
公司公告9月经营简况,9月实现合同销售金额545.4亿元,同比增长10.65%,实现合同销售面积371.0万方,同比增长15.68%。
公司基本情况
公司产品服务主要是万科地产和万科物业,分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域,以及由中西部中心城市组成的中西部区域。此外,公司以国际化为长期发展战略,已投资进军多个海外城市。
高基数下稳定增长,但9月环比走弱
公司9月在高基数下保持稳定增长,但9月环比走弱;1至9月份累计销售金额已完成上年全年的78.11%,完成率较高。同时,公司九月拿地力度有所提升,新增项目以一二线为主、城市圈分布上以长三角环渤海等为主。
龙头集中度提升
第二,从中长期来看,万科作为行业龙头,受益于行业集中度的持续提升,销售规模持续扩张。市场收缩背景下,中小房企加速退出,龙头房企集中度快速提升。融资环境恶化,进一步助推以万科为代表的高资信龙头房企集中度提升。
机构盈利预测
业绩未来保持买入评级
市场一致观点
公司目前动态估值为8.24

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