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12月31日电，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》。《意见》提出，推动既有住房更新改造。稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造。加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，打造高品质居住生活空间。稳步推动燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维，增设户内燃气安全、供热计量装置。鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房。积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等，缩短装修时间，方便更新维护。

• 证监会：丰富覆盖REITs的指数体系 加大力度引导保险资金、社保基金、年金基金等各类中长期资金入市

  12月31日电，证监会公布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，加强二级市场建设。丰富覆盖REITs的指数体系，支持基金管理人开发挂钩相关指数的基金产品，支持符合条件的公募基金将REITs纳入投资范围，研究探索跟踪REITs指数的交易型开放式指数基金(REITs?ETF)等创新产品，进一步丰富投资者资产配置选择。加大力度引导保险资金、社保基金、年金基金等各类中长期资金入市，发挥其稳定器和压舱石作用。推动将REITs纳入沪深港通标的范围，扩大市场高水平对外开放。推动专业投资机构加强REITs投研能力建设，倡导投资者关注资产基本面与长期投资价值。

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• 证监会：重点支持符合政策导向、具有商业属性的资产发行商业不动产REITs

  12月31日电，证监会公布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，自公布之日起施行。结合商业不动产特点，明确商业不动产REITs市场化准入安排，着力稳定预期、提升效率，更好激发市场主体活力、充分发挥市场优势。重点支持符合政策导向、具有商业属性的资产发行商业不动产REITs，提高发行上市效率。鼓励REITs持有业态相近、功能互补或运营协同的资产组合，推动跨领域资产整合，提升规模效应和风险分散能力。支持经营规范、治理健全、资产管理经验丰富的银行保险业资产管理公司等金融机构参与商业不动产REITs业务。有序拓展原始权益人范围。

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• 2025年十大热门板块出炉：算力硬件、有色金属涨近100%

  12月31日电，今年A股交易活跃度显著提升，诞生了诸多赚钱效应爆棚的风口，有色金属板块涨势贯穿全年，算力硬件、可控核聚变、人形机器人、商业航天等科技板块“牛劲十足”，临近年底海峡两岸概念异军突起。回顾全年，算力硬件板块以97.78%的涨幅傲视全市场，有色金属与可控核聚变板块全年涨幅也超过90%。

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• 2025年8只ETF实现翻倍 超200只ETF年内涨超50%

  12月31日电，2025年ETF涨幅榜单出炉，8只ETF涨幅翻倍，超200只ETF涨幅超50%。在涨幅排名前十的ETF中，AI以及通信设备相关ETF占据其中六席，通信ETF(515880.SH)与通信设备ETF(159583.SZ)年内双双大涨超120%，三只跟踪创业板人工智能指数的ETF产品涨幅均超100%。与此同时，抗通胀属性突出的资源类ETF表现同样亮眼，矿业ETF(561330.SH)、有色矿业ETF招商(159690.SZ)、工业有色ETF(560860.SH)涨幅均超100%。

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